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Rafael Johann Schepella

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A K T U E L L E S

 

Jetzt ist der noch richtige Zeitpunkt sich eine Immobilie zu kaufen!!!

 

Sie fragen sich, warum Sie gerade jetzt eine Immobilie kaufen sollten? Es spielt nicht nur der niedrige Zins eine Rolle.

 

Auch emotionale Gegebenheiten kommen hinzu. Man hat viel mehr Spaß daran, seine eigenen vier Wände für sich selbst frei gestalten zu können, als für ein gemietetes Objekt; wohingegen dort eher die Motivation nicht zu 100% aufgebracht werden kann.

 

Beim Eigenheim sieht man das von einer ganz anderen Perspektive, wenn der eigene Rasen gemäht wird, seine Stadtpergola als persönlicher Zufluchtsort vorgesehen wird oder ob das Bad eher günstige Fliesen oder doch die hochqualitativen Luxusfliesen erhalten soll. Man macht es für sich als Anschaffung für sein Leben.

 

Wenn die gekaufte Immobilie erst einmal abgezahlt ist, lebt man finanziell viel ungebundener. Die Finanzierung lässt sich so einplanen, dass man bis zur Rente sein Eigenheim bei der finanzierenden Bank abgelöst hat. So ist man bei erreichen des Rentenalters nur noch bei Lebenserhaltungskosten und Reparaturen und hat die zusätzliche Belastung der Miete nicht mehr.

 

Die Zinsen sind so tief wie noch nie. In den letzten 50 Jahren pendelte der Zinssatz auf durchschnittlich zwischen 5-7 Prozent. Heute hingegen bewegen wir uns je nach Bonität, Laufzeit und Bank irgendwo bei 1,0 bis 3,5%. Billiger geht es kaum und niemand kann sagen wie lange dieser Trend noch anhält. Bei 100.000,- € Investition kommt man da heutzutage bei einer monatlichen Belastung von 400,- € inklusive 2% Tilgung. Hier sollte ein Finanzierungsvertrag von mindestens 15Jahren abgeschlossen werden, um sich vor unstabilen Zinsbewegungen zu schützen.

 

Und es kommt noch die Wertentwicklung der eigenen Immobilien in den Betracht. Egal wo Sie wohnen, ob auf dem Lande, in der Stadt, ob es ein Einfamilienhaus ist oder eine Villa auf Mallorca... der Wert steigt.

 

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Dafür können wir die Hand ins Feuer legen: Es gibt keine bessere Investition als ins Eigenheim. Die beste Sicherheit ist die bezahlte Immobilie.

 

Ein Darlehen bekommt man hingegen problemlos.

 

 

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