Rafael J. Schepella
RSI-Immobilien
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AUGEN AUF BEIM HAUSVERKAUF!
Oftmals wird von Immobilienmakler zur Kundenfindung eine Immobilienbewertung angeboten; doch mit welchem Ziel?
In erster Linie geht es um Kundengewinnung, denn ein unerfahrener Hausverkäufer nimmt doch gerne eine kostenlose Bewertung seiner Immobilie an. Doch ist diese auch wirklich kostenlos?
Im ersten Moment scheint das so, denn es kommt ein netter Makler, macht paar Fotos vom Häuschen und errechnet anhand einer Berechnungsformel, was man für eine Summe für seine Immobilie fordern kann. DOCH VORSICHT VOR MAKLERN, DIE SIE NICHT KENNEN UND EIN VERSPRECHEN AN DEN TAG LEGEN SCHNELL IHRE IMMOBILIE VERMITTELN ZU WOLLEN!!!
Besonders Immobilienmakler ohne genügend Berufserfahrung oder Makler, die für ein größeres Immobilienunternehmen arbeiten, stehen unter Verkaufsdruck; man möchte oder muss schließlich Geld verdienen, um seine eigene Familie zu versorgen, oder um den Chef zufrieden zu stellen. Dann wird mal schnell einem gutgläubigen Immobilienverkäufer dargelegt, wie viel seine Immobilie wert ist, meist mit einem viel geringeren Verkaufspreis, als man eigentlich realistsich erzielen könnte. Ein zu geringer Verkaufspreis bedeutet dann für solche Immobilienmakler ein schneller Verkauf und damit auch, schnelles Geld zu verdienen, damit sein Lebensstandard gehalten werden kann und und sein Chef glücklich ist.
Überlassen Sie eine Immobilienbewertung denjenigen, die es gelernt haben. Es gibt sie nicht ohne Grund, unsere gut studierten Wertgutachter und Bausachverständige, die auf den Cent genau sagen können, mit welchem Wert man eine Immobilie verkaufen kann. Ja, das kostet ein paar hundert Euro, letztendlich verliert man aber keine abertausende von Euros wegen einem viel zu niedrig angesetzten Verkaufspreis; und man gewinnt die Zuversicht, dass ein Unabhängiger die Immobilie bewertet hat, der mit dem Verkauf nichts Direktes zu tun hat.
Und: Vorsicht vor einem Trugschluss!!
Immobilienmakler sind keine Baugutachter!
Sie brauchen eine Immobilienbewertung? -Wählen Sie einen ausgebildeten Sachverständigen, dieser kann den richtigen Wert Ihrer Immobilie ermitteln.
Und Sie möchten eine gute und zufriedenstellende Immobilienvermittlung? - Lassen Sie sich durch einen erfahrenen Immobilienmakler zunächst unverbindlich undin aller Ruhe beraten!